Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt mit Galerie

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Schweinfurt, gelegen in einem **historischen Fachwerkhaus**, das 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das **geräumige Wohnzimmer** (ca. 22 m²) mit Laminatboden bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die **moderne Poggenpohl-Küche** (ca. 10 m²) ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ideale Bedingungen zum Kochen. Ein weiteres Zimmer dient als praktisches Arbeitszimmer (ca. 12 m²). Das **großzügige Badezimmer** (ca. 12 m²) ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie Spiegel und Unterbau ausgestattet.

Weitere Highlights sind das gemütliche Schlafzimmer (ca. 15 m²), ein Flur (ca. 3 m²) und eine charmante Galerie (ca. 9 m²), die zusätzlichen Raum schafft. Ein **freier Gewölbekellerbereich** kann optional angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012.

* **Wohnfläche:** ca. 85 m² * **Zimmer:** 3 * **Küche:** Poggenpohl-Einbauküche * **Bad:** mit Wanne und separater Dusche * **Extras:** Galerie, optionaler Gewölbekeller * **Heizung:** Gas-ZH (2012)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Schweinfurt, mit einer Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Diese Nichtraucherwohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.