Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel von Chemnitz, ideal für alle, die eine helle und gut geschnittene Unterkunft suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Hans-Sachs-Straße und bietet auf **ca. 60,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie auf den **großen, sonnigen Balkon** mit Blick ins Grüne – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden.

**Besondere Highlights** sind die lichtdurchfluteten Räume, die durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt sind, sowie die gefliesten Bereiche in Bad und Küche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Badezimmer. Zur Wohnung gehören zudem ein **eigenes Kellerabteil** und eine Dachbodenkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung und Lage:** * Ca. 60,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Balkon mit Ausblick * Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen * Gefliestes Bad und Küche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerabteil und Dachbodenkammer * Tierhaltung nach Genehmigung * Mindestmietdauer: 1 Jahr

Die Wohnung liegt im **zentralen Lutherviertel** von Chemnitz, das eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Schloßteich sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in diesem attraktiven Stadtteil.