Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Büro in Waldmünchen

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Stadt Waldmünchen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein **separates Büro**, das sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird aktuell **aufgewertet** mit einer neuen Einbauküche und kleineren Renovierungsarbeiten, einschließlich neuer Türstöcke, um Ihnen einen **sehr gepflegten Zustand** zu garantieren.

* Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + separates Büro * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Neue Einbauküche wird installiert * Gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden

Die **Lage in Waldmünchen** ist ausgezeichnet. Sie wohnen **zentral und dennoch ruhig**, mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz ist nur etwa **1 Minute zu Fuß** entfernt, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur sicherstellt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer gutbürgerlichen Wohngegend.