Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Diese charmante 3+kk Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Ammersbek, mit einem **unverbauten Blick** auf den Schüberg. Die Wohnfläche beträgt **98 m²** und ist ideal für 2 Personen kalkuliert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Ruhe aus, trotz der Nähe zu Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Genuss des Panoramablicks. Die offene Küche (kk) ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig gestaltet und bietet modernen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

* **All-Inclusive-Miete**: Sämtliche Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom, Internet und Kabel-TV sind bereits in der Miete enthalten. * **Flexible Personenzahl**: Bei Einzug von 3 Personen erhöht sich die Miete geringfügig. * **Unverbaute Aussicht**: Genießen Sie den freien Blick ins Grüne. * **Hochwertige Ausstattung**: Moderne und gepflegte Oberflächen. * **Ruhige Lage**: Wohnen in einer friedlichen Nachbarschaft.

Die Lage in Ammersbek, unmittelbar am nordöstlichen Rand von Hamburg, bietet eine einzigartige Naturkulisse mit Wäldern und dem Bredenbeker Teich, ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nur 2,5 km entfernte U-Bahn-Linie U1 (Hoisbüttel) mit einer Fahrzeit von nur 36 Minuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind im nahegelegenen Ortskern (2,5 km) vorhanden. Das Freizeitangebot ist vielfältig und reicht von Wassersport am Bredenbeker Teich über Reitmöglichkeiten bis hin zu Golf und zahlreichen Wanderwegen in den umliegenden Naturschutzgebieten.