Charmante Altbauwohnung in Passaus historischer Altstadt

Willkommen in dieser charmanten **2,5-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den authentischen Altbauflair, der Ihnen ein besonderes Wohngefühl verleiht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer integrierten Einbauküche, die Ihnen das Kochen erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Die **Wohnfläche beträgt ca. 62,6 m²**.

**Ausstattung** * Ruhig zum Innenhof ausgerichteter **Balkon** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und WC * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * **Gemeinschaftlicher Fahrradraum** für alle Hausbewohner

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der malerischen Altstadt von Passau, einer Universitätsstadt mit historischem Charme und exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle Stadtteile Passaus mühelos zu erreichen. Genießen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und an Badeseen sowie das kulturelle Angebot der Dreiflüssestadt mit ihren barocken Gebäuden und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom und der Veste Oberhaus.