Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Angelbachtal

Willkommen in dieser weitläufigen **128 m²** Mietwohnung im Herzen von Angelbachtal. Die Wohnung wurde über die Jahre **umfassend saniert** und bietet eine zeitlose Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **fast 140 m² große Terrasse**, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Alltag eröffnet.

Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt auf jeder Etage über ein Badezimmer, was besonders für Familien praktisch ist und morgendliche Wartezeiten vermeidet. Sie bietet **viel Platz und Ruhe** und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort legen.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche von 128 m²** * **Fast 140 m² Terrasse** * **2 Badezimmer** auf verschiedenen Ebenen * **Stellplatz** vorhanden * **Zentrale Lage** in Angelbachtal * **Umfassend saniert**

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **zentralen Lage** von Angelbachtal. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen schönen Ort für Kinder zum Spielen.

**Weitere Informationen:** Das Gebäude wurde laut Energieausweis **1894 erbaut** und ist mit einer Zentralheizung (Öl) ausgestattet. Der Energieausweis weist einen Energiekennwert von **136,00 kWh/(m²*a)** aus, was der **Energieeffizienzklasse E** entspricht. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit im Haus anzumieten, um das gesamte Haus zu bewohnen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.