Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Ingolstadts

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **85 m²** befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im ruhigen Stadtteil Mailing.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer und eine Küche mit integrierter Speisekammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine **Einbauküche** wird dem Mieter **kostenlos zur Verfügung** gestellt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **85 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * Badezimmer mit Dusche * Kostenlose Einbauküche * Außenstellplatz inklusive * Waschraum zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich im nord-östlichen Stadtteil Mailing, der eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage** bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt, der Westpark und die Audi AG sind nur etwa 10-20 Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn A9 ist hervorragend.