Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Duisburger Lage

Willkommen in dieser charmanten und **modernisierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf. Auf ca. **69 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein zeitgemäßer Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. **Hochwertige Designböden in Holzoptik** verleihen jedem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Das **geschmackvoll gestaltete Badezimmer** verfügt über eine gehobene Sanitärausstattung und eine Dusche, die zum Entspannen einlädt. Die Übernahme der modernen Einbauküche ist nach Absprache mit den Vormietern möglich, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

- Ca. **69 m² Wohnfläche** - **Hochwertige Designböden** - Modernes Badezimmer mit Dusche - Optionale Übernahme der Einbauküche - Ruhige Lage im denkmalgeschützten Ensemble der Straußsiedlung - Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Straußsiedlung im sogenannten Komponisten-Viertel, einer grünen Oase zwischen der Universität Duisburg-Essen und dem Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit der urbanen Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und die Universität sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof Duisburg und die Autobahnen A59, A3 und A40 sorgen für eine exzellente Mobilität. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in diesem begehrten Wohnviertel.