Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rottach-Egern

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1992** in Rottach-Egern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **102 m²** bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde hochwertig ausgestattet. Erst vor zwei Jahren wurden alle Parkett- und Fliesenböden erneuert, sowie die Badezimmer komplett modernisiert. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Wannenbad, ergänzt durch eine einladende Diele.

**Besondere Merkmale:** * Umlaufender Balkon (Süden/Westen) mit Segment-Bogen für entspannte Stunden * Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Komfortabler Tiefgaragenstellplatz * Hochwertige Ausstattung und kürzlich erneuerte Böden und Bäder * Ruhige Sackstraßenlage mit Nähe zum Ortszentrum

Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und hochwertig erbaut. Sie liegt in einer ruhigen Sackstraße, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum Rottach-Egerns entfernt. Genießen Sie hier die Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.