Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage

Diese **frisch sanierte und erstmals nach Renovierung vermietete** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten Hauses aus dem Jahr **1914** in Homburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **65 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, bei dem alle Räume vom Flur aus gut erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Speisekammer, die praktischen Stauraum für Vorräte bietet. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Essen ein und ist direkt an die Küche angebunden. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, ergänzt durch eine eigene Ankleide. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Frisch saniert und erstmalig nach Renovierung bezugsfrei * Ca. 65 m² Wohnfläche * Praktischer Grundriss mit separatem Schlafzimmer und Ankleide * Zusätzliche Speisekammer für Stauraum * Gas-Etagenheizung für individuelle Wärme * Mitbenutzung eines Gartens * **Stellplatz vorhanden**

Die Lage in Homburg ist ideal: Sie wohnen in einem gewachsenen, zentralen Umfeld mit **hervorragender Infrastruktur** und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die **verkehrsgünstige Anbindung** mit Bushaltestelle und Hauptbahnhof sowie die Nähe zur Autobahn A6 erleichtern das tägliche Pendeln. Zur Erholung laden nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark ein. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und das Universitätsklinikum ebenfalls gut gewährleistet.