Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Erlanger Bestlage

Diese charmante, sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Erlanger Osten. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die **kürzlich erfolgte Sanierung** sorgt für modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Dank des vorhandenen **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar, auch mit Einkäufen oder Gepäck.

* **Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung** * **38 m² Wohnfläche** * **8. Obergeschoss mit Aufzug** * Zentrale und gefragte Lage in Erlangen * Ruhiges Wohnumfeld * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants * Kurze Wege zur Universität und den Kliniken

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** im Erlanger Stadtgebiet. Die Drausnickstraße ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Erlanger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Universität und den Kliniken macht die Lage besonders attraktiv. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein **ruhiges Wohnumfeld**, das von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt ist.