Gekernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Erlangens

Diese **hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Wohnanlage Erlangens. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung auf ein modernes Niveau gebracht, inklusive **neuer Heizungsanlage** und vollständig erneuerter Elektrik.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Ausblick, während das geräumige Schlafzimmer vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Hochwertiger Parkettboden und das moderne Bad schaffen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente.

* Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer * Kernsaniert * Aufzug vorhanden

Die **ausgezeichnete Lage** in der Drausnickstraße in Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, die Universität, Kliniken sowie die Erlanger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind **in wenigen Minuten erreichbar**. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem ruhigen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.