Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung** im **energieeffizienten KFW 55 Standard** in Deggendorf. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr **2023** und bietet auf **56 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne Einbauküche (EBK)**, die übernommen werden kann, sowie ein Badezimmer. Dank der **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe, genießen Sie stets wohlige Wärme. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem in jedes Stockwerk, und ein **Glasfaseranschluss** sorgt für schnelle Internetverbindungen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Heller Wohnbereich mit Balkon** * **Effiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe** * **Aufzug vorhanden** * **Glasfaseranschluss** * **Tiefgarage oder Außenstellplatz möglich** * **Neubau (Baujahr 2023)** * **KFW 55 Standard**

Die Lage in Deggendorf ist **ideal für die Nahversorgung**. Ein Rewe-Markt ist nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen wie das Robert Koch Gymnasium, die Wirtschaftsschule und die Berufsschule sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor dem Haus. Die Anbindung an den Bayerischen Wald über den Kohlberg ist ebenfalls optimal.