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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln mit Gartenanteil - Vista immobile 1 di 4
In AffittoAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln mit Gartenanteil

Bernburger Weg 3, Köln, Bundesrepublik Deutschland

720 €
12 €/m²
2
locali
60
1/1
piano
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1966
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenhaus bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung wird **teilrenoviert** übergeben. Dies beinhaltet frisch renovierte Deckenflächen und Heizkörper sowie neue Türzargen. Die Wandflächen werden tapetenfrei übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche einbringen können. Ein **gemeinschaftlich nutzbarer Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1. Obergeschoss * Teilrenoviert (Decken, Heizkörper, Türzargen) * Gemeinschaftsgarten * Bezugsfrei ab dem **15.06.2026** * Balkon vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Köln-Höhenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A3, A4 und A1 ist hervorragend, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Ziele ermöglicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Via:Bernburger Weg 3
Città:Köln
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Disponibile dal:15 giu 2026
Spese mensili:200 €
Deposito:2160 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

65
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

72
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 29 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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