Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Büro und Garten in Celle

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Heese-Süd in Celle. Die Wohnung bietet auf **ca. 103 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zum **Sonnengarten** und einer Terrasse, die zum Entspannen einladen. Sie kann auf Wunsch **voll möbliert übernommen** werden und ist hochwertig ausgestattet, inklusive eines modernen Küchenkonzepts.

**Besondere Highlights:** * Separates, ca. 18 m² großes Büro im ausgebauten Keller mit eigenem Zugang, ideal für Homeoffice oder Selbstständigkeit. * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus. * Gepflegte Erdgeschosslage mit Gartenzugang. * Ruhige und familienfreundliche Wohngegend. * Gute Infrastruktur und Anbindung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Celle-Heese-Süd, die sich durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Bundesstraßen B3 und B214 sind schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: **ca. 103 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Garten und Terrasse vorhanden * Bürofläche: **ca. 18 m²** * Stellplätze: **2** * Verfügbar: **Nach Vereinbarung** * Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor