Großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Höchberg

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im charmanten Höchberg, die auf ca. **219 m² Wohnfläche** und über zwei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie aus dem **Baujahr 1993** besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung verfügt über **fünf Zimmer**, darunter ein separates Büro und ein Ankleidezimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Im unteren Geschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Galerie im Obergeschoss vermittelt ein besonderes Raumgefühl und führt zum Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei weiteren Kinderzimmern. **Zwei moderne Tageslichtbäder**, eines davon mit Eckbadewanne, runden das Angebot ab.

* **Hochwertige Ausstattung**: Italienischer Granit im Wohn-/Essbereich, Fliesen in Steinoptik, Deckenstrahler. * **Komfort**: Fußbodenheizung in fast allen Räumen (außer Büro/Hauswirtschaftsraum), doppelt verglaste Fenster. * **Außenbereiche**: Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick. * **Praktisch**: Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, separates Büro. * **Stellplätze**: Zwei Außenstellplätze (á 40 €/Monat) und optional eine Garage (100 €/Monat) verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in **Höchberg**, einer attraktiven Stadt im Landkreis Würzburg mit guter Infrastruktur und Anbindung an Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht Höchberg zu einem begehrten Wohnort.