Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainz mit Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Mainz-Laubenheim und bietet auf **48,5 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur **offenen Küche**, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche vervollständigen das Raumangebot. Leichte Schrägen verleihen dem Dachgeschosscharakter zusätzlichen Charme. Ein ca. **6 m² großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offene Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Kabel-TV Anschluss * Kellerraum (ca. 6 m²) * Zwei Kfz-Stellplätze im Innenhof (optional für 60,00 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt in Mainz-Laubenheim, einem beliebten und dennoch ruhigen Vorort von Mainz. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Anbindung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung (BAB, Stadtbus) sind im näheren Umfeld vorhanden.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **nicht WG-geeignet** und wird nur an **eine berufstätige Person** vermietet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an.