Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Willkommen in dieser charmanten und liebevoll modernisierten **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Seelscheid. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen freundlichen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Dachschräge, die für eine besondere Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne. Zwei helle und ruhige Schlafzimmer, ausgestattet mit neuen Dachfenstern und modernen Verdunklungsrollos, versprechen erholsame Nächte. Hochwertiger Design-Vinylboden wurde 2026 in beiden Schlafzimmern verlegt. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss ab.

**Ausstattung** * **Umfassend renoviert in 2026**: Frisch gestrichene Räume, neue Fußleisten, neu lackierte Heizkörper * **Neue Gastherme (2024)** für wohlige Wärme * **Eigener Balkon** mit überdachter Fläche und Fernblick * Hochwertiger **Design-Vinylboden** in den Schlafzimmern (verlegt 2026) * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * Separates Gäste-WC * Waschmaschinenanschluss im Bad oder im Keller

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Seelscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und A560. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, insbesondere das unter Naturschutz stehende Naafbachtal.