Barrierefreie Neubauwohnung in Abensberg mit KfW-40 Standard

Entdecken Sie diese **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** in einem **energieeffizienten Neubau (KfW-40)** im charmanten Abensberger Ortsteil Gaden. Die Wohnung bietet auf **ca. 56,1 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise mit dem **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)**.

Die Innenausstattung besticht durch **barrierefreie Bäder** mit ebenerdigen Duschen und praktischen Haltevorrichtungen. Eine **24-Stunden-Notrufanlage** ist vorgerüstet, und elektrische Rollos an den Fenstern sowie eine Fußbodenheizung in Teilen der Räume sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Sicherheit wird durch eine Dreifachverriegelung an der Wohnungseingangstüre gewährleistet.

* **KfW-40-Effizienzhaus-Standard** * **Barrierefreie Ausstattung** * **Elektrische Rollos und Fußbodenheizung** * **24-Stunden-Notrufanlage** * **Nachhaltige Bauweise (QNG-Siegel)**

Die Wohnung befindet sich in Abensberg, einer lebenswerten Kleinstadt im Herzen Niederbayerns, nahe Regensburg und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist ideal über die A93 und diverse Bundesstraßen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Abensberg bietet zudem ein reiches Freizeitangebot mit Natur, Kultur und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.