Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1948** bietet auf **50 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Ein Dachfenster mit elektrisch bedienbarem Solarrollladen sorgt für optimalen Lichteinfall und Komfort.

**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellfläche im Bühnenraum und einen **abgeschlossenen Kellerraum** * Zeitlose und gepflegte Oberflächen: Laminat- und Fliesenböden, weiß verputzte Wände und weiße Holzdeckenpaneele * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in **zentraler Lage** von Schwäbisch Gmünd. Der Marktplatz ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B29 und den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, der Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist nur ca. 1,5 km entfernt.