Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen bietet auf ca. **48,7 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** mit guter Infrastruktur und Anbindung an Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen **großen, überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das **Wellnessbad** mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss runden das Badezimmererlebnis ab. Eine Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für wohlige Wärme. Die **offene Einbauküche** ist mit hochwertigen Geräten von BOSCH ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

**Weitere Highlights:** * Großer, überdachter Balkon mit Außenbeleuchtung und Stromzufuhr * Wellnessbad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper * Fußbodenheizung in jedem Raum * Offene, wertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten * Außenrollläden und dreifach verglaste, energieeffiziente Fenster * KFZ-Stellplatz inklusive * Abstellraum in der Wohnung * Barrierefreie Bauausführung * Optimales Be- und Entlüftungssystem * Abschließbarer Fahrradschuppen * Video-Gegensprechanlage in Farbe

Die Wohnung ist **ab dem 01.06.2026 verfügbar** und hat eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Eine Staffelmiete ist vorgesehen. Die Wohnung ist **barrierefrei** und verfügt über sehr energieeffiziente Fenster.

Die Wohnung befindet sich in Kaltenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den Großraum Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ausgezeichnet, was die Wohnung ideal für Pendler macht.