Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Chiemsee

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Seebruck, ideal für Singles, Pendler oder Paare, die Lebensqualität am Chiemsee suchen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche bildet das Herzstück und öffnet sich durch große Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf **zwei sonnige Balkone** (Süd- und Westausrichtung), die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung:** * Separates Schlafzimmer * Modernes Duschbad und separates WC * Praktischer Flurbereich * **Zwei Balkone** mit insgesamt ca. 9,74 m² Fläche * **Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Seebruck, ein beliebter Ort am Chiemsee, bietet eine hohe Lebensqualität mit **unmittelbarer Nähe zum Wasser** und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und öffentlichen Einrichtungen in kurzer Entfernung. Die Städte Traunstein, Rosenheim und Salzburg sind gut erreichbar.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort für erholsame Tage am Wasser. Das Gebäude wurde **ca. 2007 errichtet** und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.