Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage

Diese **charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **102 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla in Schwäbisch Gmünd.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen **gepflegten Parkettboden**, der 2018 frisch aufgearbeitet wurde. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Duschwanne ausgestattet und wurde ebenfalls **2018 renoviert**. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Schallschutz, was für Ruhe sorgt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Parkettböden * Tageslichtbad mit Duschwanne (renoviert 2018) * Einbauküche * Schallschutzfenster zur Straße * Gartenmitbenutzung * Gemeinschaftskeller mit Wasch-/Trockneranschluss * Zusätzlicher Kellerraum * Dach (2013 wärmegedämmt) und Fassade (2013 gestrichen) wurden erneuert.

Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig**, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt. Ein **Pkw-Stellplatz** kann zusätzlich für 40 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Nichtraucher und nach Absprache evtl. Haustierhaltung werden bevorzugt.