Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Emder Stadtwall

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr **2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus** und wird ab dem **31.07.2026** neu vermietet. Die Einheit besticht durch eine hochwertige Bauausführung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept in **attraktiver Lage direkt am Emder Stadtwall** und in Wassernähe.

Die Wohnung verfügt über einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet modernen Wohnkomfort.

* **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2024) * **Sonnige Terrasse** mit 9 m² Fläche * **Barrierefreier Zugang** * Offener Wohn- und Essbereich * Fahrradraum vorhanden * **Zentrale Lage** mit Wassernähe

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Emden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Krankenhaus sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wasser und zum Stadtwall bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.