Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Borken

Diese **modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **93,4 m² Wohnfläche** befindet sich in **absolut zentraler Lage** direkt am Marktplatz von Borken.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und überzeugt durch seine Helligkeit und offene Gestaltung. Die **neue, moderne Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein umfassend modernisiertes Badezimmer mit gepflegter Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großer Balkon für zusätzliche Entspannung * Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * Neue, moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten * Optional kann eine Garage für 60 € monatlich angemietet werden * Beheizung erfolgt über eine Gasheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Borken, direkt im Bereich des Marktplatzes. Sie profitieren von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und Banken liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Bundesstraßen ist sehr gut. Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.