Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Marktheidenfeld. Mit einer Wohnfläche von **72,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und zugleich lebenswerte Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster, ebenso wie das Badezimmer, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Küche des Vormieters für **950 €** zu übernehmen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes **Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann separat angemietet werden und befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Wohnung ist **frei werdend** und bietet somit die Möglichkeit zur baldigen Anmietung.

Die Lage in der Stadtmitte von Marktheidenfeld ist ausgezeichnet. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und zahlreichen Arbeitsplätzen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.