Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Duisburger Lage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten und ruhig gelegenen Stadtteil Röttgersbach in Duisburg.

Die Wohnung ist ideal für Personen, die einen **Wohnberechtigungsschein (WBS)** besitzen. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum **31.05.2026 vermietet**, weshalb noch keine Fotos verfügbar sind. Die Übernahme von Boden- und Wandbelägen ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung bietet eine solide Ausstattung und ist Teil eines gepflegten Wohnumfelds. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

**Ausstattung:** * **2 Zimmer** * **64,9 m² Wohnfläche** * Ruhige Lage im Duisburger Norden * Boden- und Wandbeläge können übernommen werden * Wohnberechtigungsschein erforderlich

**Lage:** Röttgersbach im Duisburger Norden zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und ländliche Umgebung aus und grenzt direkt an Oberhausen. Die Nähe zum Revierpark Mattlerbusch, dem Jubiläumshain und der Niederrheintherme bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Golfclub Röttgersbach ist in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch das evangelische Krankenhaus Duisburg-Nord und diverse Ärzte gesichert. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der Ziegelhorststraße. Die Anbindung an die Autobahnen A 59 und A 3 ist hervorragend, und der Duisburger Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten erreichbar.