Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gera

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **Westausrichtung** und bietet eine Wohnfläche von ca. **62 m²**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine **offene Küche**, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen **Balkon** umfasst. Der Wohnbereich ist mit geschmackvollem Laminat ausgelegt, während Küche und Wannenbad gefliest sind. Alle Fenster sind mit praktischen **Außenrollläden** ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit und Funktionalität legen. Die offene Küche schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, und der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Außenrollläden ermöglichen eine individuelle Licht- und Temperaturregelung.

**Besondere Merkmale** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Balkon * Laminat- und Fliesenböden * Außenrollläden an allen Fenstern * **Tiefgaragenstellplatz mit Abstellbox**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Gera, im Ortsteil Aga. Die gute Anbindung an die Bundesstraße 2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Geraer Stadtzentrums und der Bundesautobahn 4. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die nahegelegenen Buslinien 28 und 29 gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellbox ist im Mietpreis enthalten und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.