Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Neu-Ulm

Diese **frisch renovierte** 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wiley in Neu-Ulm bietet auf **122 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.

**Hochwertige Einbauküche** mit namhaften Elektrogeräten, ein **sonniger Südbalkon** mit Steinplattenbelag und eine angenehme **Fußbodenheizung** im Wohnzimmer mit Parkettboden schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, die beiden weiteren Zimmer sind durch eine Schiebetür verbunden. Eine praktische Garderobe im Eingangsbereich rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

**Ausstattungs-Highlights:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Separate Toilette * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettboden und Fußbodenheizung * Balkon mit Südausrichtung * Elektrische Rollläden * Breitbandanschluss (50 Mbit/Sec) * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz

Die Wohnung ist ideal für Familien und befindet sich in einer **attraktiven Lage** im Wiley-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr nach Ulm und Neu-Ulm sowie die Nähe zu Autobahnen und Fernstraßen machen diese Lage besonders attraktiv.