Helle 5-Zimmer-Wohnung in Trier mit Gartenmitbenutzung

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier und bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder WGs. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich mit einer **offenen Küche**, vier weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie einem Gäste-WC und einem modernen, großzügigen Badezimmer. Das Duschbad ist zudem praktisch mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Gasetagenheizung**. Die Heizkosten sind separat zu den Nebenkosten zu entrichten. Ein besonderes Highlight ist die **gemeinschaftliche Nutzung eines großen Gartens**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Optional kann ein Außenstellplatz für 35,00 € monatlich angemietet werden, was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.

**Ausstattungsmerkmale**: * 5 Zimmer, ca. 87 m² Wohnfläche * Offene Küche * Modernes Badezimmer mit Wasch-/Trockneranschlüssen * Gäste-WC * Gasetagenheizung * Gemeinschaftlicher Garten * Optionaler Außenstellplatz

**Lage**: Das Anwesen mit insgesamt 9 Wohneinheiten liegt **strategisch günstig** in unmittelbarer Nähe zur Trierer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Bushaltestellen und dem Südbahnhof in wenigen Gehminuten sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.