Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Dresdner Lage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dresden, gelegen in der begehrten Radeberger Vorstadt. Die Wohnung bietet auf **60,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche (+kk), die viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Wohnfläche**: 60,5 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja * **Stellplatz**: Vorhanden * **Energieverbrauchsausweis**: 69,0 kWh/(m²*a) * **Heizung**: Fernwärme

Das Gebäude wurde **1970 erbaut** und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Stellplatz ist vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.

Die Lage in der Radeberger Vorstadt, einem charmanten Villenviertel, ist herausragend. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Angebote wie Theater und Museen sowie die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide für Freizeitaktivitäten runden das Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A4 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.