Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in grüner Essener Siedlungsatmosphäre

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Altbau-5-Familienhaus in Essen-Borbeck. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlungsatmosphäre, nahe dem historischen Schloss Borbeck und seinen weitläufigen Parkanlagen. Mit einer Wohnfläche von **46,5 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen. Die **moderne Ausstattung** und die gute Instandhaltung des Gebäudes sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Wohnfläche: **46,5 m²** * Balkon vorhanden * Gepflegter Altbauzustand * Ruhige und grüne Lage * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Essen-Borbeck, auch als "Stadt in der Stadt" bekannt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Schloss Borbeck mit seinem Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an die A 40 und A 42 sowie die Nähe zum CENTRO Oberhausen (ca. 10-15 Minuten Fahrtzeit) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Bahnhof Essen-Borbeck mit Regionalexpress und S-Bahn sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine exzellente Mobilität.