Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kolbermoor

Willkommen in dieser charmanten Mietwohnung im begehrten Ortsteil Lohholz von Kolbermoor. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Ein heller und offener Wohn-/Essbereich von ca. 35 m² mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist mit edlem Holzdielenparkett ausgelegt. Das Tageslichtbad ist teilweise mit Marmor gefliest, verfügt über eine Fußbodenheizung und ist ein echter Blickfang. Praktische Einbauschränke im Abstellraum und den beiden Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 11 m² großer Balkon * Fußbodenheizung im Badezimmer * Hochwertiges Parkett * Tageslichtbad * Einbau-Kleiderschränke * Separater Kellerraum (ca. 8-10 m²) * Garage und Außenstellplatz inklusive

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Wohnlage Kolbermoors, der "kleinen Schwester" Rosenheims. Die Anbindung an die A8 Richtung München und Salzburg ist durch die B15A hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Das idyllische Mangfalltal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Therme Bad Aibling ist nur wenige Kilometer entfernt.