Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Leipzig bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Einbauküche**. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Ein praktischer Flur mit Garderobenmöglichkeit und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** erweitern den Wohnraum ins Freie. * **Hochwertige Möblierung** inklusive Sofa, Essbereich und Wohnaccessoires (optional). * **Kaminofen** für gemütliche Stunden. * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld und Kühlschrank. * **Aufzug** im Gebäude. * Optionaler Außenstellplatz für 80 € monatlich.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Kohlgartenstraße in Leipzig, im beliebten Stadtteil Zentrum-Ost, nahe dem Friedrich-List-Platz. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A14 und A9. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Stadtteilpark Rabet und der Lene-Voigt-Park laden zur Erholung ein.