Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Borken mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **Dachgeschosswohnung** in Borken, erbaut im Jahr **1983**. Mit einer Wohnfläche von ca. **83 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche wird mitvermietet und ist im Mietpreis berücksichtigt. Der Wohnstandard ist als normal zu bezeichnen und verspricht eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher **Keller** bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Keller * Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und separat zu mieten.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Borken, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragend ausgebaute Infrastruktur** aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr sind optimal, was Borken zu einem attraktiven Wohnort macht.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** bezugsfrei. Der wesentliche Energieträger für die Beheizung ist Erdgas. Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit moderner Effizienz und einer guten Anbindung.