Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kehl

Willkommen in dieser weitläufigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kehl. Die Wohnung bietet mit ihren **ca. 123 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie betreten die Räumlichkeiten über eine Diele, die in einen Essbereich übergeht und Zugang zu einer separaten Küche mit Abstellraum bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und ist an ein weiteres Zimmer angebunden, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich einen zweiten Balkon und bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4 Zimmer** auf ca. 123 m² Wohnfläche * **Zwei Balkone** und eine Loggia für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Stellplätze** in einer Hochgarage * Einbauküche kann von Vormietern übernommen werden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** gegenüber des Schulzentrums Kehl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum sowie das Rheinvorland sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben.

**Verfügbarkeit:** Nach Absprache