Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Overath
Overath, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Overath, die besonderen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen **Drei-Parteien-Hauses**, das im Jahr 2002 um diese Einheit erweitert wurde und besticht durch ihren besonderen Charme und eine moderne Ausstattung.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen **traumhaften Ausblick** ins Grüne des Bergischen Landes. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und dank der **Fußbodenheizung** stets angenehm temperiert. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke und zwei Abstellkammern innerhalb der Wohnung.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Weitblick * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe * Zahlreiche Einbauschränke und Abstellkammern * **Optional zwei Carports** (jeweils 50,00 €/Monat) * **Nebenkostenvorauszahlung:** 300,00 € (inkl. Strom)
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Overath-Großhurden, einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** mit hohem Erholungswert. Die Umgebung lädt mit Wiesen und Wäldern zu Spaziergängen ein. Trotz der idyllischen Lage sind das Zentrum von Overath sowie die Städte Köln und Bergisch Gladbach gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
54/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 maggio 2026
Mercato
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