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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon - Vista immobile 1 di 7
In AffittoAppartamento

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon

Im Winkel 2d, Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland

1083 €
14 €/m²
3
locali
77.3
0/3
piano
E
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1968
Condizione:Ottimo
Energia:E

Descrizione

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerbau aus dem Jahr **ca. 1968**, eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage in Ammersbek.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **77,3 m²**. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

**Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer** * Zusätzliche Nutzfläche von **8,00 m²** * Das Gebäude verfügt über **3 Etagen** * **Indexmiete** vereinbart

Die Lage in der Nähe der U-Bahn Station Hoisbüttel ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, ein Frischemarkt, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für den täglichen Bedarf macht. Der Hamburger Standardmietvertrag sieht **keinen Kündigungsausschluss** und **keine Mindestmietdauer** vor. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann heruntergeladen werden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Via:Im Winkel 2d
Città:Ammersbek
Regione:Kreis Stormarn
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 ago 2026
Deposito:3249 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

81
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 13 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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