Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Diese helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Chemnitz. Das Gebäude wurde **1994 umfassend saniert** und verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung, die seit Dezember 2018 in Betrieb ist. Die Wohnung bietet auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Innenräume sind gut geschnitten und hell, wie dem beigefügten Grundriss zu entnehmen ist. Die Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten** umfassen: * **Kfz-Stellplätze** sind verfügbar. * Ein **Fahrradabstellraum** bietet sichere Unterstellmöglichkeiten. * Die Außenanlage verfügt über eine **kleine Gemeinschaftsgrünecke** mit Grillplatz und Wäschespinne. * Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Bewohner. * **Städtische Wasser- und Stromversorgung** sind gewährleistet.

Die Wohnung liegt **unmittelbar am Chemnitzer Zentrum** und nur wenige Gehminuten vom Schlossteich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die **öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**. Diese Lage vereint städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.