Modernes 2-Zimmer-Neubau-Apartment in bester Dresdner Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **MEIN GUENTZ - Quartier der Generationen**, einem **2020 fertiggestellten Neubau** in der begehrten Lage Johannstadt-Nord in Dresden. Dieses moderne Apartment bietet auf **ca. 50,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort.

Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Kochbereich (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Vom **Balkon** aus können Sie die Aussicht genießen. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude (Energieeffizienzklasse A)**.

* **Neubau aus 2020** * **Ca. 50,3 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * **Balkon** vorhanden * **Energieeffizienzklasse A** * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur * Ruhige Innenbereiche mit Grünflächen und Spielplatz

Die Lage in Johannstadt-Nord ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtzentrum und der lebendigen Neustadt. Die Elbwiesen sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar, perfekt für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 6, 13; Buslinie 62) ist optimal, und auch die Uniklinik ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein REWE-Supermarkt, eine Drogerie und eine Bäckerei befinden sich direkt im Quartier.