Elegante Maisonette-Wohnung im Herzen von Langenau

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **neu errichteten (2024)** Maisonette-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Langenau. Die **ca. 100 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert **hochwertige Ausstattung** mit einem eleganten, modernen Design.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. **Feinsteinzeugfliesen** und eine **individuell regulierbare Fußbodenheizung** sorgen für behagliche Wärme. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und direkten Zugang zum modernen, offenen Badezimmer mit bodenebener Dusche und großer Badewanne. Ein zusätzliches Studiozimmer im Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Zwei Loggien für entspannte Stunden im Freien * Dreifach verglaste Fenster mit Fensterläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Außenstellplatz (zzgl. 50 €/Monat) * Fahrradabstellmöglichkeit * Kein Aufzug, keine Kellerräume vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage direkt am Marktplatz** von Langenau. Die charmante Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung der Schwäbischen Alb und eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 verfügbar**.