Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **umfassend sanierten Gebäude** aus dem Jahr 1961 in Dessau-Roßlau. Die Sanierung im Jahr 2019 umfasste die **Dämmung der Außenwände**, neue Balkone und einen modernen Fassadenanstrich, was die **Energieeffizienz erhöht** und Heizkosten senkt. Die Wohnung bietet auf **ca. 52,1 m² Wohnfläche** und verfügt über einen eigenen Balkon.

Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche (2+kk). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.

* **Neuer Balkon** * **Photovoltaikanlage** für nachhaltigen Mieterstrom * **Gute Energieeffizienz** durch Fassadendämmung * Ausreichend **Parkmöglichkeiten** vorhanden * Ruhige Wohngegend mit viel Grün

Die Lage in Dessau-Roßlau ist äußerst attraktiv. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar, größtenteils durch den Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sowie Radwege ist ebenfalls gegeben.