Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
Oberaudorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **130 m² Wohnfläche** im Dachgeschoss eines gepflegten Bauernhauses, gelegen auf 640 m Seehöhe am Wechselberg in Oberaudorf. Die Wohnung besticht durch einen **separaten Zugang** und eine warme, offene Atmosphäre, die durch den **sichtbaren Dachstuhl** ein besonderes Raumgefühl schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront, die einen **atemberaubenden Bergblick** auf das Kaisergebirge freigibt. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kälteren Tagen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im anerkannten Luftkurort Oberaudorf, nahe der Bad-Trissl-Klinik. Das **Skigebiet Hocheck** ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die A93 und den Bahnhof ist hervorragend.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss (2. OG) mit separatem Zugang * **Atemberaubender Bergblick** * Schwedenofen für wohlige Wärme * **Keine Einbauküche** – freie Gestaltungsmöglichkeit * Ruhige Lage im Luftkurort Oberaudorf * Nähe zum Skigebiet Hocheck * **Nur als Zweitwohnsitz nutzbar** * **Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere**
Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer malerischen Voralpenlandschaft schätzen. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht gestattet.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 10 maggio 2026
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