Stilvolles Neubau-Doppelhaus mit Garten in Berlin

Willkommen in diesem **stilvollen Neubau-Doppelhaus**, gelegen im ruhigen und grünen Altglienicke, dem südlichsten Teil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Dieses **energieeffiziente Haus (Energieeffizienzklasse A+)** bietet auf drei Etagen und mit **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das Haus ist **modern möbliert** und verfügt über 5 geräumige Zimmer. Die offene Küche besticht durch eine hochwertige, grifflose Einbauküche mit Bosch-Geräten und Induktionsherd. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch elektrische Rollläden und ein exklusives Beleuchtungssystem. Alle drei Etagen sind mit stilvollen Fliesen in Holzoptik und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum und eine massive Holztreppe runden das Innere ab.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Neubau** aus den Jahren 2022/2023 * **250 m² Grundstücksfläche** mit eigenem Garten und Terrasse * **Zwei große Sonnenterrassen** im 2. Obergeschoss sowie eine Gartenterrasse * **Drei moderne Duschbäder**, eines pro Etage * **Fußbodenheizung** und **Wärmepumpe** als Heizungsart * **1-2 PKW-Stellplätze** auf dem Grundstück * Mindestmietdauer: **12 Monate** * Verfügbar ab: **01.07.2026**

Die **Lage in Altglienicke** bietet exzellente Erholungsmöglichkeiten in der Nähe des Coloniaparks und der Altglienicker Aue. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt über die S-Bahnen S45, S9 (Stationen: Altglienicke, Grünbergallee) sowie S8/85 und S46 (Station: Grünau). Der Flughafen BER ist nur 10 Autominuten entfernt.