Barrierefreie Neubauwohnung in Konstanz mit Service

Diese **hellen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Klinkerneubau (Baujahr **2023**, KfW55-Standard) in der Steinstraße 27, Konstanz, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Petershausen. Das Konzept des betreuten Wohnens ermöglicht selbstständiges Leben mit **professioneller Betreuung** durch einen Pflegedienst, der über einen separaten Vertrag geregelt wird. Ein zentraler Hausnotruf ist rund um die Uhr besetzt.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist mit einem **Glasfaseranschluss** und einem **Aufzug** ausgestattet, der bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene führt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Einbauküche** kann vom Vormieter gegen eine Ablöse von **6.800,00 € VB** erworben werden und wurde nur wenige Tage genutzt.

**Ausstattung:** * Barrierefrei * Neubau (KfW55-Standard) * Aufzug * Glasfaseranschluss * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit (optional anmietbar) * Fahrradabstellraum * Großzügiger Gemeinschaftsraum (118 m²) zur Mitbenutzung * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt strategisch günstig am Nordrand des Ravensberg Areals in Konstanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent über den Bahnhof Petershausen und nahegelegene Bushaltestellen. Die Konstanzer Altstadt und der Bodensee sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, DM, Media Markt, Apotheken und Bäckereien sowie Restaurants am Seerhein sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur B33 Richtung Schweiz und Meersburg ist ebenfalls optimal.