Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung und Balkon

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Edingen-Neckarhausen bietet auf **70 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung eines großen Gartens bis zum Neckar**, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Der **großzügige Balkon** mit einem traumhaften Blick auf die Bergstraße ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlaf- und Wohnbereich oder für Homeoffice-Anforderungen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ein kommunikatives Wohngefühl. Die **ruhige Lage** trotz der zentralen Adresse Hauptstraße wird Sie überzeugen, da der Verkehr nach Mannheim bereits vorher abzweigt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Großer Balkon mit Bergblick * Mitbenutzung eines großen Gartens bis zum Neckar * Sehr helle Räume * Ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einer Gemeinde, die ideal zwischen Mannheim und Heidelberg liegt. Die **Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent**, sowohl über die Autobahn als auch durch öffentliche Nahverkehrsmittel (Linie 5/OEG). Sie erreichen sowohl Heidelberg als auch Mannheim in nur **15 Minuten Fahrzeit**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.