Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter, zentraler Wohnlage von Hamburg-Eißendorf.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Nebenkosten:** * **Monatliche Heizkostenvorauszahlung:** € 100,00 * **Monatliche Betriebskostenvorauszahlung:** € 100,00 * **Kaution:** 3 Netto-Mieten (€ 1.683,48) * **Heizungsart:** Heizkörper * Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** mit ausschließlichem Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist Teil einer gemischten Bebauung aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen.