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Exklusive Gartenwohnung in München-Nymphenburg - Vista immobile 1 di 33
In AffittoAppartamento

Exklusive Gartenwohnung in München-Nymphenburg

München, Bundesrepublik Deutschland

7800 €
26 €/m²
7
locali
302
0
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:2011
Condizione:Nuovo
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Stadtvilla im Herzen von München-Nymphenburg, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die im Jahr **2011 erbaute** Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 302 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, einen offenen Kamin, maßgefertigte Einbauschränke sowie edle Eichenböden und Armaturen von Hans Grohe und Waschtische von Duravit. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse * Aufzug * Alarmanlage * **3 Tiefgaragenstellplätze** * Zur alleinigen Nutzung: gepflegtes Gartengrundstück * **5 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer**

Die Lage in Nymphenburg, nahe dem Nymphenburger Kanal, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Nymphenburg, der Botanische Garten und der Hirschgarten sind in unmittelbarer Nähe. Ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Spese mensili:1000 €
Deposito:24.660 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 7 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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