Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplatz

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Büren-Brenken.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur drei Einheiten und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Wasch-/Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Großer Garten** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Zwei Außenstellplätze** inklusive * Separate Küche * Gäste-WC * Wasch-/Abstellraum * Energieausweis vorhanden (Endenergiebedarf: **215,20 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse G, Wesentlicher Energieträger: Gas) * Baujahr: **1958**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Büren-Brenken. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A33 und A44 sowie der Flughafen Paderborn-Lippstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten exzellente Mobilitätsoptionen.