Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung von Oberhausen

Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 49 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in einer ruhigen und grünen Umgebung von Oberhausen.

Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert** und verfügt über ein zeitgemäßes Duschbad, das ebenerdig gestaltet ist und über ein Fenster verfügt. Die offene Gestaltung der Zimmer schafft ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 49 m²** Wohnfläche * **3,5 Zimmer** * Erdgeschosslage * Modernisiertes Duschbad (ebenerdig, mit Fenster) * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Infrastruktur * Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in der Umgebung

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Ruhrpark, der zu Spaziergängen einlädt. Das Bero-Center, weitere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sowie eine Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A3 ist ausgezeichnet und nur wenige Fahrminuten entfernt.

**Zusätzliche Services:** Der Vermieter bietet neben attraktivem Wohnraum auch umfassende Serviceleistungen wie persönliche Ansprechpartner vor Ort, einen Reparaturservice, Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Pflege der Außenanlagen. Optional sind Multimediaanschlüsse und Ökostromtarife verfügbar.